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中央空調(diào)清洗

寫字樓中央空調(diào)清洗維保公司清洗流程

  寫字樓中央空調(diào)經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng),制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類和粉塵問題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱,使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。


寫字樓中央空調(diào)清洗


  一、 寫字樓中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類


  1、檢查性維護(hù)保養(yǎng):


  (1)基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求,有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查;


  (2)現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員,講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù);(2)提供各類必要的增值服務(wù);


  (3)就主機(jī)及輔助設(shè)備 運(yùn)行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。


  2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng):


  (1)包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容;


  (2)按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng);


  (3)預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等。


  3、全面性維護(hù)保養(yǎng):


  (1) 最全面徹底的保養(yǎng)方案,包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù);


  (2)在設(shè)備故障時(shí),負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換。


  4、緊急性維修:根據(jù)客戶的需求,24小時(shí)為客戶提供緊急維修服務(wù),發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊(duì)伍確保快速排除故障,確保最短停機(jī)時(shí)間。


  5、節(jié)能改造:節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動(dòng),并根據(jù)冷凍水的出水溫度變化來實(shí)現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速,實(shí)現(xiàn)節(jié)能將耗。


  6、冷凍機(jī)油的分析:潤滑油質(zhì)能充分反映壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和運(yùn)行趨勢(shì),潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標(biāo),我們提供的專業(yè)油分析,能在關(guān)鍵時(shí)刻向您提出改進(jìn)意見,提前排除機(jī)組的重大故障隱患,避免意外停機(jī)和高額維修費(fèi)用,保護(hù)您的投資。


  7、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維修保養(yǎng)和改造。


  二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容


  1、空調(diào)主機(jī)部分:


  (1)檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;


  (2)檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏,是否需要補(bǔ)充制冷劑;


  (3)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;


  (4)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常;


  (5)檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常;


  (6)檢查壓縮機(jī)油位,顏色是否正常;


  (7)檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常;


  (8)檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況;


  (9)檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng);


  (10)檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常;


  (11)檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;


  (12)檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常;交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。


  2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查:


  (1)檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常;


  (2)檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵;


  (3)檢查出風(fēng)溫度是否正常。


  3、水系統(tǒng)的檢查:


  (1)檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況,是否需要更換水;


  (2)檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì),且清洗過濾網(wǎng);


  (3)檢查水系統(tǒng)中有無空氣,是否需要排氣;


  (4)檢查回水、出水溫度是否正常;


  (5)檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常;


  (6)檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象;


  (7)檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。


  三、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪


  (1)向工程部工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好;


  (2)檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄;判斷是否有故障。


  四、年度間停機(jī)后的檢修


  (1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換;


  (2)檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值;


  (3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充;


  (4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況;


  (5)查并收緊電路上的各電線接點(diǎn);


  (6)查電氣控制部分;


  (7)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)。


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按產(chǎn)品類型分類

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廢水處理

電鍍廢水處理

機(jī)加工廢水處理

表面廢水處理

半導(dǎo)體廢水處理

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氨氮廢水處理

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化工廢水處理

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乳化液廢水處理

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中水回用

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